מבחני מועצת שמאות מקרקעין

בכדי לקבל רישיון שמאי מקרקעין, שבימינו מוכר על פי חוק כמקצוע שמאות מקרקעין, יש לעבור מס´ שלבים, הבחינות לשמאות מקרקעין מהווים רק חלק אחד מבין רבים. הבחינות נותנות מענה עבור כל חומר הלימוד המקיף שנלמד ונעשות בשלבים. בתום המבחנים ומעברם בהצלחה עוברים לשלב הבא שהוא שנת התמחות ורק אז ניתן להיות רשום בפנקס שמאי המקרקעין הישראלי.

	קורס שמאות מקרקעין מקנה כלים רבים להערכת נכסים

מי נבחן ומי בוחן במבחני שמאות מקרקעין?
קהל היעד של הבחינה הוא אנשים שרוצים לעבוד, להתפרנס ולעסוק בשמאות מקרקעין. כמו כן אנשים שכבר עוסקים באופן מסוים בתחום זה ורוצים להירשם בפנקס שמאות המקרקעין ולקבל הסמכה רשמית לעבוד בזה. הבוחנים הם מועצת שמאות המקרקעין, זו כוללת 11 חברים שפועלים תחת חוק שמאי מקרקעין. הם אחראים על ניהול המרשם בפנקס שמאות המקרקעין, כמו כן בסמכותם לערוך את בחינות ההסמכה, לפקח ולרשום מתמחים.

מה הן דרישות הסף לרישום בפנקס שמאות המקרקעין?
קיימות דרישות סף בכדי להיות רשום בפנקס שמאות המקרקעין. אדם שרשום בפנקס שמאות המקרקעין יהיה בעל השכלה אקדמאית, יעבור בהצלחה את בחינות מועצת שמאות מקרקעין במשרד המשפטים ויסיים התמחות בת שנה של מינימום 40 שעות שבועיות. המועצה עורכת 10 בחינות בכדי להיות רשום בפנקס שמאות מקרקעין, הבחינות מחולקות ל3 שלבים כדלקמן: הבחינות המוקדמות, שלב א´ של בחינות סופיות ושל ב´ של בחינות סופיות.

מה הם הנושאים בבחינת מועצת שמאות מקרקעין?
מבחני מועצת שמאות מקרקעין יהיו אחד הקריטריונים העיקריים לקביעת רישום אדם מסוים בפנקס שמאות המקרקעין והסמכתו לעבוד בתחום זה. כחלק מהנושאים השונים שמפורטים ועליהם נבחנים התלמידים בבחינת מועצת שמאות המקרקעין ניתן למנות: לוחות שומה, יסודות מדידה ומיפוי, כלכלה, הנדסה אזרחית, הנדסת בניין, משפט בישראל, מנהל וסדרי שלטון, עקרונות שומה, חוקים ופקודות, עקרונות שומה. הבחינות הסופיות שמות דגש על נושא השומה ומתעמקות בו בעוד הבחינות המוקדמות הן על היסודות של המקצוע והרקע שלו.