איך מקבלים רישיון תיווך?

בכדי לעסוק כמתווך נדל"ן בימינו יש להיות בעל רישיון מתאים לכך, לעבור סדרה של בחינות ולימודי תיווך נדל"ן ולבסוף להירשם בפנקס רשם המתווכים. ההליך דורש תשומת לב וקפדנות אך הוא לא מסובך מדי כאשר מסתכלים עליו בתמונה הגדולה. תחום תיווך הנדל"ן לא בכדי הפך לפופולארי במיוחד. מדובר בתחום תעסוקה המאפשר משכורות נאות, עבודה דינאמית ואופציה להתפתח באופן עצמאי.

מה הם התנאים לקבלת רישיון תיווך?
בכדי לקבל רישיון תיווך יש לעמוד במס´ תנאים קודמים על פי חוק המתווכים והם כדלקמן: על הנבחן החובה להיות אזרח או תושב ישראל שעבר את גיל 18. כמו כן מותר גם לתושב חוץ עם היתר עבודה להיבחן ולקבל רישיון תיווך בארץ. הנבחן חייב להיות במצב כלכלי יציב ולא לקראת פשיעת רגל. כמו כן קיימים שיקולים מבחינת עבר פלילי – אם אדם הורשע בעבירת קלון חייבים לעבור 5 שנים עד שיוכל לגשת לבחינת רישיון התיווך. התנאי הבסיסי ביותר לקבלת רישיון תיווך הוא לעבור בהצלה את הבחינה לקבלת רישיון תיווך במקרקעין.

	רוצה לעסוק בנדל"ן? התנאי הבסיסי ביותר הוא לעבור בהצלחה את הבחינה לקבלת רישיון תיווך מקרקעין

כיצד נרשמים לבחינת דיני מקרקעין?
בכדי להירשם לבחינת דיני מקרקעין, שמתקיימת ב4 מועדים שונים בשנה, יש לבדוק את תאריכי הבחינה המפורסמים בעיתונות ולמלא טופס הרשמה הכולל תשלום אגרה. ניתן למלא את הטפסים הנדרשים ולשלם את האגרה דרך אתר האינטרנט של משרד המשפטים או לחלופין באמצעות דואר. ניתן לשלוח דרך דואר אלקטרוני בקשה או דרך פקס המפרטת את רצונכם לגשת לבחינת המתווכים. משרד רשם המתווכים יעביר לכם את טפסי ההרשמה והאגרה הנדרשים.

איך מקבלים את רישיון התיווך?
הבחינה מהווה את התנאי האחרון והבסיסי ביותר לקבלת רישיון התיווך. את תוצאות הבחינה ניתן לקבל כ30 יום לאחר תום הבחינה ולוודא כי עברתם או נכשלתם והאם עליכם לשלוח ערעור. במידה ועברתם את הבחינה בהצלחה יישלח לדואר טופס הבקשה לרישיון התיווך אותו יש למלא ולשלוח אל רשם המתווכים. משרד רשם המתווכים עושים מס´ בדיקות הכוללות תעודת יושר ואת כשירות המועמד לעבוד כמתווך ובמידה ונמצא מתאים – יירשם בפנקס רשם המתווכים ויקבל את הרישיון המיוחל. בכדי לשמור על תוקף הרישיון יש לשלם מדי שנה אגרת חידוש, במידה ולא שולמה עלול להישלל הרישיון ועל פי חוק אסור לעסוק בתיווך ללא רישיון זה.

רוצים ללמוד תיווך נדל"ן- הנה רשימה של מספר מוסדות מובילים:
מכללת אנגלו-סכסון- https://www.tostudy.co.il/mosad-home.aspx?id=363
המכללה העסקית של לשכת המסחר- https://www.tostudy.co.il/mosad-home.aspx?id=92
דיפלומה- לימודי תעודה מבית האוניברסיטה הפתוחה- https://www.tostudy.co.il/mosad-home.aspx?id=113