מה זה קורס תמ"א 38

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

מה זה קורס תמ"א 38

תמ"א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה, תורמת גם לדיירים וגם עבור הקבלן שמבצע את הפרויקט. מורכבותה של התכנית מחייבת היכרות מעמיקה וקורס זה, אמור לענות על עניין זה.

לידור אבקסיס
|
24/11/2016
|
11:51
|
2688 צפיות

ארץ ישראל ממוקמת על מיקום אסטרטגי בין שלושת היבשות – אירופה, אסיה ואפריקה. איזור זה נקרא קו השבר הסורי אפריקאי, שנוצר בעקבות תנועות התרחקות של לוחות היבשות אסיה ואפריקה זו מזו. תוצאה ישירה לכך היא העובדה שמדינת ישראל ניצבת בפני אחד האתגרים הקיומיים (לא שחסר) המרכזיים ביותר – רעידת האדמה. מומחים מזהירים כי בעשרות השנים הקרובות צפויה רעידת אדמה חזקה מאוד באיזורינו ולכן יש להערך בהתאם. כיום, הנתונים מראים כי מעל מיליון מבנים אינם עומדים בתקנים הנדרשים בכדי לשרוד תחת רעידת אדמה. מסיבה זו, מקדמת מדינת ישראל החל מ-2005, את פרויקט תמ"א 38. תכנית מתאר ארצית שתפקידה לעודד את חיזוק המבנים על ידי מתן הטבות מטעם המדינה לקבלן. רוצים ללמוד את כל מרכיביה של התוכנית? עכשיו תוכלו לעשות זאת בקורס תמ"א 38. כאן באתר הלימודים ToStudy ריכזנו לכם את כל המידע על תוכנית הלימודים לקורס תמ"א 38, החל ממסלולי הלימוד השונים, קהל היעד ותכני הלימודים. לפרטים נוספים..

למה כדאי ללמוד את פרטי תוכנית תמ"א 38 בקורס מיועד?
בפרויקט בו מיושמת תוכנית תמ"א 38, תוכלו להנות מעסקת נדל"ן מעולה. גם דירה במחיר זול יחסית מהמחירים בשוק וגם שיפוץ כולל של הבניין. לפני שיוצאים לדרך עם העסקה הזו, חשוב להבין את מהותה ואת מרכיביה שכן מדובר בנושא מורכב וסבוך יחסית. מטרתו של קורס תמ"א 38 לסייע למשתתפיו להביט אל הפרויקט מתוך פרספקטיבה עסקית הכוללת בתוכה תכנון וניתוח יזמי מושכל. במהלך תכנית הלימודים, רוכשים התלמידים כלים מעשיים בהתבסס על חלוקה לגורמים דוגמת: חישוב עלויות, מיסוי, הטבות, חובות וזכויות, פינוי בינוי, תכנון אדריכלי נכון, ניהול יכולות משא ומתן מול דיירים ועוד. יחד עם הכלים הללו, תדעו כיצד לנתח ולזהות עסקה כדאית.


	כיום, מעל למיליון דירות בישראל אינם עומדים בתקנים הנדרשים להגנה מפני רעידת אדמה!

לרשימת מוסדות המציעים לימודי תמ"א 38 באתר ToStudy לחצו כאן

תכנית הלימודים
תכנית הלימודים יכולה להשתנות ממוסד למוסד אך בכולם קיים שילוב בין לימוד רקע ובסיס עיוני חשוב לבין סיורים אקטיביים בשטח להבנת החומר הנלמד לעומק. בין הנושאים הנלמדים ניתן למצוא: מהו תמ"א 38?, תיקוני החוק, מימון ושיווק, זכויות בנייה, כלים משפטיים להתנגדויות דיירים, תכנון אדריכלי, בדיקת כדאיות כלכלית, טכניקות ניהול משא ומתן, היבטים במיסוי ועוד. קורס תמ"א 38 נחשב לקורס העשרתי ולכן אורכו קצר יחסית לשאר הקורסים המקצועיים ונמשך כעשרה מפגשים חד שבועיים בממוצע.

מוסדות מקצועיים המלמדים קורס תמ"א 38 באתר הלימודים ToStudy
BDO האקדמיה לפיננסים – הלימודים מתקיימים בתל אביב
מכללת R.E.S – קורסי תיווך ונדל"ן – הלימודים מתקיימים ברחבי הארץ
YZM – הלימודים מתקיימים ברמת גן
מינהל נדל"ן – הלימודים מתקיימים בתל אביב

קהל יעד
קורס תמ"א 38 פונה עבור כל אדם המבקש להבין באופן תיאורטי ומעשי את המגמות של יזמות הנדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית. בין אנשי המקצוע המשתתפים בתכנית ניתן למצוא: קבלנים, יועצים משפטיים בענף הבניין, אדריכלים, מנהלי עבודה בבניין ויזמים נדל"ניים.

לכתבות מומלצות נוספות
>>> מהו קורס תמ"א 38?
>>> ללמוד על תמ"א 38
>>> תיקון 3 לתמ"א 38
>>> קורס תמ"א 38