מוסד זה אינו פעיל כרגע באתרנו, על מנת לקבל פרטים אודות הקורסים המוצעים על ידו, יש לפנות אליו ישירות.
על מנת לקבל מידע אודות מסלולי לימוד נוספים הנך מוזמן ליצור עמנו קשר בטלפון 03-6958791
קורס שמאות מקרקעין
מבנה הלימודים | | שמאות מקרקעין הוא מקצוע העוסק בהערכות שווי, בדרך כלל בהערכות של "שווי שוק", של נכסי נדל"ן. הצורך בשומות נובע מאופיו של שוק המקרקעין: הנכסים הנסחרים בו הם מוצרים הטרוגניים; לא דומה נכס אחד לאחר, ובעיקר נבדלים הם במיקום, הגורם העיקרי בקביעת השווי. בשל כך לא תיתכן זירת מסחר מרכזית לנדל"ן, כפי שקיימת בורסה לצורך המסחר במניות של חברות מסחריות ובאגרות חוב. העדר מחיר הנקבע בזירת מסחר מצריך ביצוע הערכת שווי. ההערכה מבוצעת על ידי שמאי מקרקעין מוסמך, על-פי כללי שמאות מקובלים. בישראל מוסדר מקצוע שמאות המקרקעין על פי "חוק שמאי מקרקעין, תשס"א-2001", על ידי מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים ועל ידי לשכת שמאי מקרקעין.
מסלול לימודים זה מקנה ידע נרחב וכלים מקצועיים מתקדמים בתחום הנדל"ן, כהכנה לבחינות מועצת השמאים ולהתמחות שלאחריהן.
מקום הלימודים
הרצליה
מתכונת הקורס
מסלול לימודים גמיש בקצב אישי. ניתן לבחור כמה מקצועות לקחת בכל סמסטר.
מחיר
תוכנית לימודים גמישה. משלמים על כל קורס בנפרד. בצורה זו ניתן לטעום לפני שמתחייבים על כל המסלול מראש.
נושאי הלימוד
בהתאם לתקנות שמאי מקרקעין (בחינות), התשס"ו – 2006
בחינות מוקדמות:
יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין
יסודות מדידה ומיפוי
יסודות הכלכלה א' – מיקרו, מאקרו
יסודות הכלכלה ב' – כלכלה עירונית
יסודות הנדסת בנין והנדסה אזרחית
סטטיסטיקה
דינים
תכנון ובניה – יסודות התכנון העירוני
תכנון ובניה – דיני התכנון העירוני
יסודות חשבונאות וניתוח דוחות כספיים
מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים
בחינות סופיות:
מבוא לתורת השמאות
גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין
יישומים בשומת מקרקעין
|
|
תנאי קבלה | | קהל היעד
אקדמאים המעוניינים לעסוק בשמאות או ניהול מקרקעין, או שכבר עוסקים בתחום בתפקידם ומבקשים להרחיב ולהעמיק את ידיעותיהן המקצועיות.
תנאי קבלה
בוגרי תואר ראשון או סטודנטים לתואר ראשון ממוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י המל"ג.
בעלי תואר בתחומים ספציפיים יקבלו פטורים ממבחנים בנושאים הרלוונטיים.
|
|
משך הלימודים | |
|
|
תעודה / הסמכה | | הסמכה
רישיון ממשרד המשפטים לעסוק בשמאות מקרקעין בכפוף לבחינות והתמחות.
תנאים לקבלת רישיון שמאי מקרקעין: גיל 23, מעבר בחינות מועצת השמאים בהצלחה, התמחות אצל שמאי מקרקעין מוסמך, השכלה אקדמאית, אי רישום פלילי.
|
|
התמחות | |
|
|