קורס יזמות נדל"ן התפתח בישראל בעקבות שוק הנדל"ן הפורה והיציב בארץ. תחום זה הרבה יותר מתוחכם ועמוק משנשמע וטומן בחובו סודות מקצועיים רבים ונסיון רב לא פחות. במידה ועלה בדעתכם להשתלב בתחום הנדלן, הן כתחביב והן בצורה מקצועית, כדאי שתרשמו כבר היום אל אחד מהקורסים שלהלן. בתי הספר שלפניכם נבחרו לאחר בדיקה מקיפה של איכות הקורס, המורים וחוויות התלמידים.
מי מאתנו לא רוצה לעשות את הקופה הגדולה, מי מאתנו לא מבקש מקצוע מניב, או לכל הפחות הכנסה צדדית משמעותית, מי לא מבקש להיות אדון לעצמו ולתעל מגוון מצבים קיימים עבור רווח אישי? ובכן כיום כולם חושבים על ההכנסה ועל כן רבים מבינים את הפוטנציאל הגדול שתחום הנדל"ן יודע להציע, אך יחד זאת רובינו לא מבינים כיצד לנצל תחום זה עבור תועלת אישית. אי לכך, טוב לדעת שכיום קיימים קורסים בתחום הנדל"ן אשר מכשירים ומעניקים את הכלים הנדרשים על מנת להיכנס למשחק ולצאת ממנו מנצחים. לצד לימודי תואר אשר דורשים השקעה מרובה של זמן (ואף של כספים), טוב לדעת שכל עוד מדובר בקורס, הרי שהחיים הרבה יותר פשוטים - ניתן גם לצרוך ידע חשוב ולצאת עם תעודה שפות?ת דלתות, וגם התשלום הרבה יו?ר נמוך, אין צורך להשקיע זמן רב, ואף יש קורסים שמאפשרים לכל אחד להחליט מה יותר נכון עבורו – לימודי ערב או בוקר. אי לכך, אם גם אתם נמשכים לתחם הנדל"ן, מרגישים ששם העתיד שלכם, או שפשוט יש לכם כסף להשקעה שאתם מבקשים לנצל באופן חכם ותוך כדי שליטה מלאה, הרי שמוטב שגם אתם תעברו קורס יזמות נדל"ן. מבקשם טעימה לגבי מה מחכה לכם בקורס? ובכן בין היתר לימודי הקורס כוללים איתור הזדמנויות, השבחת נכסים, ניהול רווחים, שיפוץ ועוד, כך שללא ספק מדובר בתחום מרתק, נרחב, אקטואלי ושעשוי להשתלב במגוון מישורים כלכליים. כאן בפורטל הלימודים אתם מוזמנים למצוא ידע מקיף בתחום שבין היתר עוסק בתנאי קבלה, מוסדות לימוד, קהלי יעד, אופי התעודה, אופציות התעסוקה שמחכות לבוגרי הקורס ועוד, כאשר בכול נקודה אתם מוזמנים ליצור קשר עם יועצי הפורטל ולקבל מענה ממוקד עבור כל שאלה - קריאה נעימה. קורס יזמות נדל"ן
קורס יזמות נדל"ן
מתאים מאוד עבור מי שיש לו הון עצמי והוא מבקש למנף אותו, אך הוא גם מתאים עבור מי שאין לו בהכרח הון עצמי, וזאת בזכות קטגוריית המשקיעים. אי לכך, אם גם אתם מבקשים לפתח קריירה וליצור רווח כספי יש מאין, מוטב להבין הן את מגוון האופציות שעומדות לפניכם וכיצד ניתן למנף אותן. מה מחכה לכם בקורס יזמי נדל"ן? מבחר טיפים משתלמים עבור רכישת נכס במחיר נמוך לצד היכולת למכור אותו לאחר מכן במחיר יותר גבוה, התמקדות ביסודות הנדל"ן, מבחר היבטים משפטיים ואף יש קורסים אשר נוגעים בתחומו של המתווך, וגם זהו עולם של הזדמנויות כלכליות שניתן לנצל.
לימודי קורס יזמות נדל"ן
לימודי יזמות נדל"ן מאוד מפתים, אך מראש יש לדעת שכמו תחומים רבים אחרים הם אינם מתאימים עבור כל אחד. אי לכך, עבור אלו טיפוסים לימודים מעין אלו מתאימים ובאלו תכונות אופי יש להחזיק? ובכן באופן כללי מי שמבקש להשקיע בלימודי יזמות נדל"ן צריך להיות טיפוס שאפתן, אך מצד שני גם טיפוס שאינו ממהר ללכת עם הראש בקיר, אלא טיפוס שפועל באופן שקול ויציב, ורק לאחר שבחן את כלל נתוני הסיטואציה בעין מבוקרת, וזאת כי בתחום מעין זה ישנה חשיבות רבה לכלל מכלול הנתונים, כך שאין זה רק מספיק להיות בעלי תשוקה ובעלי אומץ להשקיע - אלא יש להתנהל באופן מסודר וחכם, וזהו המפתח להצלחה.
כמו כן, מי שמבקש לפעול בתחום הנדל"ן צריך להבין שבדרך לפסגה יש לעבור לא מעט מכשולים ושלא פעם יש לחכות בסבלנות (אך לא באדישות) אל עבר ההזדמנות הכלכלית הנכונה, ועל כן כל העת יש להיות על המשמר, ובנוסף להיזהר לא לקפוץ מהר או רחוק מידי.
תכני הלימוד בקורס יזמות נדל"ן
כל קורס נדל"ן מעביר תוכן מעט שונה בתחום, כל קורס נותן דגש על נושאים אחרים וכל קורס מתעמק במידה שונה במגוון הנושאים. עם זאת, כן ניתן לצמוא את שורת הנושאים הבאים במגוון הקורסים השונים, כמובן עם שינויים כאלו או אחרים. להלן רשימת הנושאים היותר פופולאריים:
• היטל השבחה
• שינוי ייעוד נכס
• מבוא למשכנתאות
• בדיקת השוק וסביבת הנכס
• הגנה משפטית בעסקאות נדל"ן
• התחדשות עירונית
• מיסוי מקרקעין
• עקרונות לתכנון עסקה
• מושגי יסוד
• מבוא להשקעות בנדל"ן
• התנהלות כספית
• תפקידו של שמאי מקרקעין
• אישורי תכניות
• תמ"א 38
• ניתוח פיננסי של עסקאות נדל"ן
• אפשרויות ושיטות להשקעה במינימום הון עצמי
• אקזיט
• הנכס האולטימטיבי להכנסה פסיבית
• מימון השקעות
• מובא ליזמות
• שיפוץ והשבחת נכסים
• טרמינולוגיה
• ניהול מו"מ אפקטיבי ויישומו בשטח
• בחינת השוק בטרם השקעה
• הכנה למבחן מתווכים
• עקרונות בנייה ותכנון
• התנהלות מול מהנדסים וקבלנים
• גיוס משקיעים
• קבוצת רכישה
• נדל"ן מקומי ונדל"ן בחו"ל
איפה לומדים קורס יזמות נדל"ן?
כיום ניתן למצוא מגוון נרחב של מוסדות אשר מעבירים קורס יזמות נדל"ן, אך יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון שכל קורס עשוי להתמקד באספקט שונה, שאינו בהכרח תואם את השאיפה שלכם, ואף יש קורסים שמראש מיועדים אך ורק עבור אנשים בעלי ניסיון בתחום, כגון שמאים או מתווכים. כמו כן, גם יש לבחון מהו הניסיון של צוות המרצים, וזאת כי בתחום מעין זה אין תחליף לניסיון מעשי בשטח – עם כל הכבוד לתיאוריה. להלן שורת מוסדות בהם ניתן לעבור את הקורס, לצד השעות שכל קורס מצריך:
• הטכניון - היחידה ללימודי המשך ולימודי חוץ. מדובר ב24 מפגשים שכוללים סה"כ כ90 שעות אקדמיות.
• מכללת תמורה - מדובר ב 12 מפגשים שכוללים סה"כ כ60 שעות אקדמיות.
• YZM - בית הספר ליזמות עסקית, מדובר במתכונת של 22 מפגשים, כל מפגש כ4.5 שעות אקדמיות.
• בניין ודיור המכללה לעיצוב. מדובר ב 50 שעות לימוד אקדמיות, כ 5 שעות כל מפגש.
• האקדמיה לפיננסים – מדובר בסה"כ 4 שעות לימוד אקדמיות.
• רשת עמל הישגים. מדובר ב 10 מפגשים שכוללים סה"כ כ40 שעות אקדמיות.
מיהו קהל היעד ללימודי קורס יזמות נדל"ן?
לא מעט אנשים עשויים למצוא שלימודים מעין אלו נכונים עבורם. כך למשל ניתן למצוא אנשים בעלי ממון אישי אשר מבקשים ללמוד כיצד ניתן למנף את הסכום, אנשים שמגיעים מהתחום (כגון שמאים, או מתווכים) אשר מבקשים לקבל יותר כלים על מנת לפעול יותר בחוכמה, יזמים אשר מבקשים להבין כיצד ניתן לנצל יותר נכון הזדמנויות, ואף קבוצות אנשים שיש להם נכס למכירה וכיוון שהם מבקשים לקבל את המחיר המרבי, הם מבינים שעליהם יותר להבין בתחום הנדל"ן.
מהם תנאי הקבלה ללימודי יזמות נדל"ן?
רוב הקורסים אינם דורשים תעודת בגרות ואף לא פסיכומטרי, אך הם כן דורשים לעבור ראיון אישי ולוודא שהאדם שעומד מולם אכן מלא תשוקה לנושא.
משך הלימודים ליזמות נדל"ן
מדובר במנעד מגוון מאוד של קורסים ועל כן טווח השעות מאוד גדול, לרוב הלימודים נעים בין 40 לבין 90 שעות לימוד אקדמיות.
תעודה/ הסמכה מקצועית לבוגרי התואר
כל מוסד לימודי מעניק תעודת הסמכה מטעמו. אפשרויות תעסוקה לבוגרים בוגרי הקורס יימצאו שהם יכולים להשתלב במגוון תחומים - בין היתר בחברות נדל"ן, במשרדי מתווכים (תלוי בהכשרה של הקורס) וכדומה, וכמובן שגם ניתן להפוך להיות יזמים עצמאיים ואף להיות יועצים בתחום. מכאן שמדובר בתחום שמאפשר מגוון דרכי התפתחות תעסוקתית.