חשיבות קריאת תוכניות בניה
השרטוטים הגרפיים לתוכניות בניה שונות הינם עולם ומלואו העשיר באינפורמציה ובעל כללים משלו. כדי להבין את המוסבר בתוכנית הבניה יש להבין עקרונות כמו למשל קנה מידה – איך לתאר את הגודל היחסי של הנתונים בהתאם לגודלם האמיתי,>
מגזין
נדלן ומקרקעין
חשיבות קריאת תוכניות בניה
תוכנית בניה או תוכנית הגשה המכונה גם "גרמושקה" בשל קיפול הנייר כאקורדיון, הינה מכלול תוכניות וטפסים לצורך קבלת היתר בניה. תוכנית זו מוגשת לועדה המקומית לתכנון ולבניה וכוללת בתוכה מסמכים וגם שרטוטים קריטיים.
- מערכת ToStudy
- |
-
29/01/2014
- |
-
14:11
- |
-
2987
צפיות
-
-
-
-
-
-
-
השרטוטים הגרפיים לתוכניות בניה שונות הינם עולם ומלואו העשיר באינפורמציה ובעל כללים משלו. כדי להבין את המוסבר בתוכנית הבניה יש להבין עקרונות כמו למשל קנה מידה – איך לתאר את הגודל היחסי של הנתונים בהתאם לגודלם האמיתי, מה אומר כל שרטוט ושרטוט מבחינת האובייקטים המצוינים בו כאשר הבנת החלל התלת מימדי אמור להיעשות באמצעות אותה תוכנית דו מימדית – ולכן יש לדעת גם איך לקרוא את תכנית הגובה, החשמל, האינסטלציה, ההעמדה, הבניה ועוד. היא תשמש לכלל אנשי המקצוע העוסקים במלאכת השלמת המבנה לכדי נכס העומד בתוכנית הבניה ובתקנים.
מי משתמש בתוכנית הבניה?
כלל המשתמשים בתוכניות הבניה אלו ברובם מי שמחזיק בתואר הנדסאי או מהנדס, אם כי ישנם בעלי תפקיד אחרים אשר מעצבים, משרטטים, מודדים או קוראים את התוכנית על מנת להעניק את ההיתרים. בין היתר מדובר על קהלי יעד כמו אדריכלים – מהנדס בניין או מהנדס אזרחי, מעצבים, קבלני אינסטלציה וקבלני חשמל, קבלני שלד, מנהלי עבודה, מפקחים על הבניה, טכנאים והנדסאי מיזוג ואנשי מקצוע נוספים. רצוי, שגם הלקוח ידע לקרוא את תוכנית הבניה, כדי להבין אותה לעומק.
היכן לומדים כיצד לקרוא תוכנית בניה?
מוסדות לימוד כמו אוניברסיטאות ומכללות מקיימים קורסים בנושא קריאת תוכניות בניה כחלק מתוכן לימודים לתואר ראשון בלימודי הנדסה, אדריכלות, עיצוב על שיטותיו השונות, וגם במכללות ללימוד תוכנות גרפיקה כמו למשל אוטוקאד או REVIT ותוכנות תומכות כמו למשל Raster Design.
|
|
קריאת תוכניות בניה- מיומנות שחשובה למהנדסים, לקבלנים ולכל מי שמעורב בענף הבנייה בעצם. |
|
|
מתי תוכנית בניה מאושרת?
הגשת תוכנית בניה לועדה המקומית לתכנון ולבניה אינה מהווה אסמכתא להתחלת בניה; יש לקבל את אישור הועדה ולעתים קרובות התוכנית עוברת גלגולים שונים מיד ליד אשר מוצאת בתוכנית פגם או שאילתא שיש לענות עליה ולתקן אותה באמצעות תוכנית בנין חדשה. קריאת התוכנית ודיון על האלמנטים השונים בה עשויים לייצר תוכנית מוצלחת שתזכה לאישור. תוכנית בניה מאושרת הינה תוכנית שעומדת לפי כל התקנים – כך שניתן להעתיק אותה כדי להתחיל במלאכה ולבדוק את הבטון. התוכנית תקבע את השומה המתארת את שיעור היטל ההשבחה שיש לשלם, ולכן תשפיע גם על ההוצאות של בעל הנכס.
לקריאה נוספת בנושא...
הסמכות בתחום הבנייה
לומדים לקרוא תוכניות בניה
מוסדות המלמדים
קורס קריאת תוכניות בנייה
קבל מידע על
קורס קריאת תוכניות בנייה
ב-3 צעדים פשוטים
מוסדות המלמדים
קורס קריאת תוכניות בנייה
מכללת עתיד
הלימודים מתקיימים בתל אביב, חיפה, קריית מוצקין, מעלות, באר שבע, קריית ביאליק, אום אל פחם, לוד וירכא
ענף הנדל"ן בישראל זוכה לפופולריות גוברת הן מצד משקיעים והן מצד אלו המעוניינים להפוך את התחום לכדי מקצוע כמתווכים. אז איך מהמשך...
יש לך חוש חד לעולם הנדל"ן הישראלי שהביקוש לו פשוט לא מפסיק (לטוב או לרע)? יודע לזהות נכס טוב במקום הנכון ובזמן הנכון? אז להמשך...
שמאות מקרקעין היא אחד התחומים העתיקים והמבוקשים ביותר במשק. מדובר בתחום שהוגדר בישראל כתחום לימודים שמיועד לאקדמאים בלבד, או לכהמשך...
תפקידם של מנהלי הפרוייקטים בענף הבנייה כולל תכנון, תיאום, תיקצוב ופיקוח של פרוייקטי בניה מתחילתם ועד סופם. מעוניינים בעבודה בתחהמשך...
