כמעט כל מי שקונה היום דירה בישראל זקוק למשכנתא. דירה היא אחד הנכסים היקרים, אם לא היקר ביותר, של כל מי שמנהל משק בית פרטי. בעלות על דירה נחשבת ליעד מבוקש בתרבות הישראלית. משכנתא היא למעשה שיעבוד של נכס נדל"ני לצורך ווידוא להחזרת הלוואה. כלומר, ההלוואה שנותן הבנק לכל מי שמעוניין לרכוש דירה או בית משתמשת בנכס עצמו כבטוחה להחזרת החוב. מדובר בהלוואה ארוכת טווח הנפרסת על פני שנים רבות, כאשר ההחזר של החוב תלוי בהרבה מאוד גורמים. לכן אנשים מתייעצים עם יועץ משכנתאות בטרם הם מתחייבים למשכנתא כלשהי.
מהי המטרה של קורס יועץ משכנתאות?
שוק המשכנתאות הישראלי מתאפיין בריבוי של מסלולי משכנתא שונים עם תוכניות החזרים שונות ומגוונות. כל שינוי באחד מן הגורמים המרכיבים את תמהיל החזר המשכנתא יכול להיות משמעותי ביותר לבעל המשכנתא, ולהשפיע ישירות על אופן התנהלותו הכלכלי. המטרה של קורס יועץ משכנתאות היא להכשיר את מהתלמידים בקורס בתור יועצי משכנתא מקצועיים, ולהעניק להם את הידע ואת עקרונות הבסיס של שוק המשכנתאות הישראלי. הקורס מעניק יכולות פרקטיות המאפשרות השתלבות בשוק העבודה בתחום, ואף מרחיב את סל השירותים עבור אנשים שכבר נמצאים בתחומים משיקים.
מהי תכנית הלימודים בקורס יועץ משכנתאות?
תכנית הלימודים בקורס יועץ משכנתאות מורכבת מהרצאות ושיעורים המעניקים לתלמידים בקורס את ההכרה הראשונית של עולם המשכנתאות בתחילה, וידע מעמיק אודות אסטרטגיות השקעה בתחום בשלב השני. בין הנושאים הנלמדים בקורס ניתן למצוא שיעורים כגון: מושגי יסוד מתחום הכלכלה והמשכנתאות, מושגים מעולם הנדל"ן, מסלולי הלוואה שונים, לוחות סיליקון, מסלולי ריבית פריים, מסלולי ריבית משתנה, מימון נדל"ן, הקשר בין הלוואה לגובה ההחזר החודשי, צעדים ראשונים בלקיחת משכנתא, בניית מסלולי השקעה ללקוח, חשיבה יצירתית בלקיחת משכנתאות, אשראי בנקאי, מימוני משכנתא, ניהול משא ומתן ועוד.
מי הוא קהל היעד של קורס יועץ משכנתאות?
קורס יועץ משכנתאות הוא קורס פתוח לקהל הרחב, וההשתתפות בו אינה כרוכה בידע מקדים או ניסיון בתחום. למרות זאת, הקורס מיועד גם לאנשים הבאים מתחומי ההשקעות בשוק ההון או תחומי הנדל"ן השונים כגון עובדי חברות נדל"ן, עובדי בנקים, משקיעים בשוק ההון, יזמים, מנהלי חברות וחשבים המעוניינים להכיר מקרוב את תחום המשכנתאות. בין אם אתם מתכננים לקנות דירה או להתחיל קריירה בתחום הנדל"ן והפיננסים, מדובר באחד הקורסים החשובים ביותר שיש.