להצליח במבחן תיווך

למבחן תיווך נדל"ן ניגשים מועמדים רבים, והמבחן נערך במרכז הירידים שבתל אביב. שאון האנשים במקום וההגעה דרך כל אותם פקקים בדרך לשם עלולה להיות גורם מלחיץ דיו למי שאמור להבחן במבחן זה. ההגעה בזמן (כחצי שעה לפני לערך), עשויה לסייע לנבחן למצוא את הכיתה שבה שובץ על פי ההודעה מרשם המתווכים שנתקבלה בדואר. הכנה מוקדמת עשויה לחסוך לחצים, מה שאומר שרצוי שלא להשאיר אפילו את הלמידה לרגע האחרון ולהכין את העזרים (קובץ חוקים ותעודת הזהות) שיהיו בתיק עוד בלילה שקודם לבחינה.

הכנות מוקדמות לחומר הלימוד
היות ומותר להכניס את קובץ החוקים למבחן, רצוי להכין אותו מראש כשהוא מדוגלן ומסומן. הדגלים ימוינו לפי ראשי פרקים שיאפשרו לכם למצוא את התוכן בקלות. ניתן ורצוי להסתייע במפתח העניינים – במיוחד לגבי הנושאים המפורטים שבמבחן זמן חיפושם עלול לגזול משאבים יקרים מהמבחן. עשו ניסוי עם הדגלונים בשעת ההכנה למבחן, והתכוננו איתם.

	התיווך בין הקונה למוכר הוא רק חלק אחד מעבודתו של המתווך.

התמודדות בזמן המבחן
לפניכם יהיה מבחן בן שעה וחצי, הכולל 25 שאלות אמריקאיות (ברירה). עברו על השאלות בתחילת המבחן והקדישו זמן מתאים לכל אחת מהשאלות. רצוי להתחיל מהקלות כ"חימום" ולהמשיך הלאה – ועדיין לשים דגש על הבנת הנקרא – ולא לסמן באופן אוטומטי, על מנת לשמור את מרבית הזמן לשאלות מורכבות. רצוי לעגן את הידוע על פי נוסח סעיף החוק – ולעבוד עם הקובץ במקביל. שאלות שקשות למענה – השאירו און לסוף, אולם לא לשכוח לחזור אליהן. שאלות שלא נפתרו נחשבות לתשובות שגויות אשר מפחיתות מערך הניקוד של המבחן, לכן רצוי לסמן תשובה כל שהיא גם אם אינה ידועה.

נוסח החוק ואתם
כשהעבודה במקביל עם נוסח החוקים, רצוי לשלוף את הסעיפים הרלבנטיים בלבד, על מנת למנוע בלבול במענה התשובות. רשמו לעצמכם בצד את סעיפי העזר. אם הנכם בקיאים בנוסח החוק תוכלו פשוט לסמן את התשובה הנכונה. אין להעתיק – ישנן מספר גרסאות (או "טורים") למבחן, והסיכוי סביר שזה שפותר את המבחן לידכם קיבל אחת מארבע הגרסאות האחרות. לא הבנתם שאלה? פנו למשגיח על הבחינה בחדר ובקשו עזרה מחבר הועדה המייעצת.