מהו קורס תיווך?

תיווך הוא תחום עיסוק המצריך רישיון מאת משרד המשפטים, כלומר – ישנם תנאים אחידים לקבלת אותו הרישיון, למרות שהיקף הקורס ופריסת השיעורים יכול להשתנות בין מוסד לימודים אחד לשני. בישראל ישנם אלפי משרדי נדל"ן ועוד יותר מכך מתווכים בפועל, שזהו עיסוקם העיקרי או הנוסף. התחרות בתחום גדולה ומצריכה מקצועיות ופיתוח מוניטין בקרב קהל הלקוחות, זיהוי טוב של עסקאות תיווך והתמצאות בכל מה שקשור להיבטים המשפטיים העכשויים. מספר הנבחנים הניגשים לאותה בחינת הסמכה נאמד באלפים ואין זה משפיע באופן מסוים על הציון, למרות שעל התחרות המקצועית שלאחר מכן – כן.

	קורס תיווך- קורס המכין לקראת בחינות התיווך בנדל"ן.

תנאי קבלה לקורס תיווך
תנאי הקבלה לקורס תיווך יהיו אלו שנדרשים על פי משרד המשפטים לצורך קבלת רישיון תיווך – מדובר על בגירים (מעל לגיל 18), תושבי מדינת ישראל, אין הרשעה בעבירה אשר יש בה קלון ואותו מועמד לרישיון לא ריצה עונש מאסר בכלא כשלוש שנים לפני שניגש להבחן. קורס תיווך נדל"ן נחשב כהכנה לקראת הבחינה, ואינו מחויב על פי החוק, אולם יש בו תרומה ויתרונות רבים על פני חזרה על החומר באופן עצמאי.

תכנים שנלמדים במסגרת הקורס
הקורס לתיווך נדל"ן מקנה ללומדים את הכלים ומיומנויות השירות והמכירות כדי לבצע עסקאות תיווך אופטימאליות. בין היתר, נושאי הלימוד בקורס יכולים להיות תמחור הנכסים ושיווקם באופן אפקטיבי, ניהול משא ומתן וסגירת עסקאות, ניהול נכון של זמנים וסימון מטרות ויעדים, סיור נכסים בשטח – איך לבצע אותו ביחד עם לקוחות, איך לקבל הצעות מחיר אודות הנכסים ואיך לגייס אותם על פי שוק הנדל"ן האזורי והמקומי, חלוקת עמלות ועוד

קבלת רישיון נייד לתיווך
"רישיון נייד" הוא למעשה כרטיס פלסטיק, המעיד על כך כי לאותו אדם יש היתר מאת משרד המשפטים לעסוק בתחום. כיום, הרישיון תקף לתקופה מסוימת ויש לחדש אותו בהתאם תוך תשלום אגרה – ללא חידוש הרישיון לא ניתן לעסוק כמתווך במקרקעין. על הכרטיס יצוינו שנות התוקף של הרישיון וכך נעשה גם צעד לטובת הגנתו של הצרכן. חידוש הרישיון מותנה גם בכך שהמתווך אינו פושט רגל באותו זמן, בנוסף לתנאים הבסיסיים להוצאת הרישיון.