השמאים נגד אונ´ אריאל, טענות מלשכת השמאים נגד ההכשרה המתבצעת באריאל

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

השמאים נגד אונ´ אריאל

לשכת שמאי המקרקעין בישראל, הגישה לפני מספר ימים תלונה למשרד המשפטים כנגד מסלול הכשרת שמאי מקרקעין המתבצע באוניברסיטת אריאל. בלשכת השמאים שלחו מכתב תלונה חריף לאחראית על תחום שמאות המקרקעין במשרד המשפטים ובקשה לפתוח בוועדת חקירה מיוחדת נגד אונ´ אריאל והליכי ההכשרה בה לתחום.

מערכת ToStudy
|
11/12/2013
|
14:37
|
3094 צפיות

לפי טענות לשכת השמאים, במכתב שהוגש ע"י יו"ר הלשכה ויו"ר הצעירים המשוייכים ללשכה, נטען כי באוניברסיטת אריאל נהוגה שיטת לימוד מקלה לפיה המבחנים חוזרים על עצמם בכל שנה, רמתם נמוכה מכפי שנדרש וניתן גם להשלים תואר ללא קורסים חשובים במקצוע. המצב הזה גורם להצפה בשוק של מאות שמאי מקרקעין ברמה נמוכה שמבזים את המקצוע ומורידים את איכותו. משום שזהו המצב, ביקשו בלשכה את הגברת הפיקוח על מסלול לימודים ספציפי זה ונקיטת הליכים בנושא.

על מה בדיוק המהומה?
לפי חוק שמאי המקרקעין הרוצים לעסוק בתחום זה, נדרשים לעבור כ- 14 בחינות הסמכה שונות בתחומים רבים הנוגעים לעיסוק כשמאי. החלוקה היא כזו ש-11 מהן נערכות בתום הלימודים ועוד 3 בתום תקופת הסטז'. היות ובחינות מועצת שמאי המקרקעין נחשבות לקשות במיוחד, הוחלט במשרד המשפטים להנהיג מסלול עוקף בחינות הסמכה. מסלול זה כולל קורס שמאי מקרקעין עם בחינה סופית שאמורה להחליף את בחינות ההסמכה של המועצה ולהיות שוות ערך ברמתה. האישור לפטור מן הבחינה ניתן ל-3 מוסדות בלבד בישראל: הטכניון, אונ' חיפה ואונ' אריאל. בטכניון ובאריאל, הקורס הובחינה הסופית להסמכה נערכים כולם במסגרת תואר שני בשמאות מקרקרעין. לעומת זאת, באריאל, מדובר בבחינה צדדית, שכל בוגר תואר ראשון במנהל עסקים, כלכלה או משפטים יכול לקחת בלי הרבה דרישות. בנוסף, האונ' אפילו לא מקפידה שילקחו קורסים מקדימים מתאימים בנושא.


	מקרקעין- עוד תחום רווי בגלל הזלזול בדרך ההכשרה שלהם?

אריאל הפכה למסלול עוקף
המצב שבו ניתן באריאל לקבל פטור מכל בחינות ההסמכה המוקדמות, יצר מצב שבו כל הנכשלים בבחינות ההסמכה או סתם מי שרוצים להיות שמאי מקרקעין בדרך הקלה, מגיעים למסלול לימוד זה. כתוצאה מהדרך המאוד קלה להסמכה בתחום, יותר ויותר צעירים מגיעים למסלול זה ומעשרות מסיימי מסלול שמאות, המספר עומד כיום על מאות. לא הייתה בכך שום בעיה, אילולא רמת הבחינה המוצגת ללומדים באריאל לא הייתה כל כך מגוחכת. מבדיקה של המועצה עלה כי שיעורי הציונים באריאל גבוהים במיוחד וכך גם שעורי ההצלחה בבחינות המקבילות לבחינות המועצה במועדי ב. זאת בהשוואה לאחוז המצליחים במסגרת תואר שני במקרקעין בשני המוסדות האחרים.

בעיה בפיקוח ובעיה לבוגרים
המצב שבו אריאל כה מקילה על הלומדים לבחינות השמאים אם זה באמצעות שאלות שחוזרות על עצמן ורמת פיקוח נמוכה במיוחד על הנעה בבחינה, כמו גם בחינה עם חומר פתוח יצרה מצב שבו נפלטים לשוק מאות בוגרים ללא הכשה מתאימה שפוגעים בשמם הטוב של בוגרי האוניברסיטה שכן עשו את כל המסלול והשקיעו.

לקריאה נוספת בנושא...
שמאות מקרקעין לבעלי תואר
רקע על שמאות מקרקעין