קורס נדלן מניב למגורים, לימודי נדלן מניב למגורים

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

קורס נדלן מניב למגורים

אנשים מחפשים כיום יותר כסף בהשקעה של פחות משאבים, ואחת התשובות לעניין מתאפשרת באמצעות מינוף בנדל"ן מניב. כשההון העצמי ההתחלתי יכול להיות בן 5 ספרות בלבד, נותר רק ללמוד מהם המרכיבים האחרים שיוצרים את התבשיל המושלם בעסקה זו.

מערכת ToStudy
|
14/05/2012
|
15:59
|
3446 צפיות

נדל"ן מניב יכול להיות מסוגים שונים: למגורים, למסחר, לתעשייה, בתי מלון או בתי אבות אולם היכולת לשלוט במרכיבי העסקה לאורך התנהלותה היא השאלה האמיתית. נדל"ן מניב למגורים היא תחום השקעות ידוע ומוכר בישראל ובעולם, כאשר ניתן להשקיע בנכס סכום התחלתי קטן ועל כל השאר הלוואה בתנאים נוחים, ולאחר קבלתו להשכיר אותו לדיירים שלא רק יחזירו את גובה המשכנתא, אלא גם יניבו הכנסה חודשית פאסיבית לכיסו של המשקיע. היות ומדובר בהיבטים רבים שמרכיבים את ההשקעה, חשוב ללמוד איך לתמרן ביניהם להשקעה אופטימלית.

מהן מטרות קורס נדל"ן מניב למגורים?
הקורס נועד לפתח במשתתפים בו חשיבה שיווקית – איך לפלח את שוק השכירות, להגדיר לכל פלח את יעדיו ולאפיין את הנכס אשר יניב הכנסה מקסימלית, וכן איך לפתח את החשיבה הפיננסית כדי לקבל את ההלוואה הנכונה בבנק ואולי אפילו לתמרן עם הלוואה נוספת בהמשך – וזאת כדי לנצח את עולם הריביות הסוער של ימינו.


	באמצעות הקורס לומדים איך לבחור את איזור ההשקעה המועדף, ניתוח שוק היעד,הגדרת הנכס האופטימלי ועוד.

מה לומדים בקורס נדל"ן מניב למגורים?
באמצעות הקורס לומדים איך לבחור את איזור ההשקעה המועדף, ניתוח שוק היעד,הגדרת הנכס האופטימלי, איתור עסקאות טובות יותר, מינוף באמצעות הבנקים, מיקוח וניהול משא ומתן פיננסי, היבטים חוקיים ועריכת חוזים בעניין, איך למצוא שוכרים, היבטי מיסוי בעניין, מודלים שונים להשקעות נדל"ן, מגמות בשוק, טרנדים ועונתיות, הצרכן הישראלי בשוק הנדל"ן ועוד. אמצעי הלמידה יערבו סרטוני הדמיה, סדנאות חוויתיות ליישום החומר שנלמד, סימולציות, מצגות, תסריטי השקעה ועוד. בחלק מהקורסים יטופל גם נושא השבחת המקרקעין על היבטיו השונים, זכויות תמ"א 38 ורכישת נכס בעל זכויות בניה.

למי יתאים קורס נדל"ן מניב למגורים?
קהל היעד יכול להיות בני הקהל הרחב כולו, אשר יש להם סכום כסף פנוי בצד ומעוניינים להשקיע אותו כדי לייצר הכנסה פאסיבית לטווח הזמן הרחוק. הקורס יכול להתאים לכל מי שמעוניין להשקיע ברמת סיכון נמוכה, כשההשקעה היא למעשה בנכס שיכול בהמשך לשרת גם את בני המשפחה ומקורבים. לקורס יכולים להירשם גם יזמים, משקיעים וקבלנים שמעוניינים להגדיל את היקף ההכנסות שלהם. הקורס שמערב אנשים מתחומים שונים יכול להניב גם הוא טיפים בין המשתתפים ומידע בעל ערך מוסף.