תחום הנדל"ן הפך בשנים האחרונות מורכב ומכיל עשרות תתי נושאים אשר המרכזיים בהם כוללים :הבנה מעמיקה בנושא תמ"א 38 ,הבנה בנושא תשואה על ההשקעה ,קבוצות רכישה ,מימון ועוד.
לצד מורכבותו של תחום הנדל"ן, התחום הפך לנגיש מאוד ,דבר המהווה יתרון וחסרון ניכר. היתרון בא לידי ביטוי בכך שתחום העיסוק בנדל"ן פוגש את מרבית האוכלוסייה בתקופות שונות בחיים ,בין אם לצרכים פרטיים ,בין אם כתחום עיסוק מרכזי. החיסרון המובהק הינו חוסר הידע אשר גורם לעוסקים בתחום לקחת החלטות פזיזות אשר לא מכילות את כל הפרמטרים הנדרשים לחישוב הסיכון בהשקעה ,הכדאיות ובכלל היכולת הפרטית לממן את העסקה.
|
| מכללת אשקלון היא מהמובילות באזור הדרום בתחומה | |
|
מי מגיע ללמוד את התחום?
קורס יזמות והשקעות בנדל"ן, מיועד בעצם לכולם. החל מאנשי מקצוע בתחום המעוניינים להתמקצע אף יותר, להתפרש על תחומי עניין רחבים יותר, וללמוד דברים חדשים בכדי לפתח את העסקים שלהם ולהתקדם עם השוק המתפתח כמו למשל יזמים, קבלנים, מנהלי קבוצות רכישה ובעלי הון. כמו כן יכול כל אדם המעוניין לקבל העשרה מעמיקה ומקיפה לצרכים פרטיים לעבור קורס זה ולהיכנס לתחום למען רווחים ועניין אישי.
מה ייחודיות מסלול יזמות והשקעות בנדל"ן במכללת אשקלון
לבית הספר לנדל"ן, שהוא אחד ממגוון בתי ספר המצויים ביחידה ללימודי חוץ הממוקמת במכללה האקדמית אשקלון, מערך שיווקי נרחב ,פורטלי לימודים ,סל מרצים בכירים ,אישורים נדרשים מול גופים ציבוריים וניסיון רב בהיבט הפדגוגי וכן בפיתוח חומרי לימוד מתקדמים ברמה הטכנולוגית. לדברי שלוחת לימודי החוץ של מכללת אשקלון : "זהו קורס ייחודי מסוגו המכשיר את לומדיו להתחיל לעבוד ולהתברג בתחום כבר במהלך הלימודים כאשר הדגש הוא הפן הפרקטי והמעשי בקורס זה".
|
| מכללת אשקלון פונה לקהל מגוון מכל רחבי השפלה והדרום | |
|
מהם יתרונות הקורס לעולם העסק
זהו הקורס היחידי בארץ שהוא מקיף בכמותו היחידי שמעניק ידע רב בכל התחומים הקשורים ליזמות נדלן,קבוצות רכישה ,מיסוי,יזמות נדלן בחול לבוגרי הקורס ייפתחו אופקים נרחבים וחדשים של אפשרויות נדלן לקורס מספר בוגרים – האחד כבר מנהל פרויקט תמא 38 ,דוגמא נוספת ליזם שהכשרנו ומנהל קבוצת רכישה שהרווח שלו מהיזמות עומד כרגע על כ- 350,000 ₪ ועוד ועוד דוגמאות של בוגרים ששולבו במקצוע בו השמיים הם הגבול. הקורס גם מתאים לבכירים אשר מנסים לעשות הסבה מקצועית ולהתברג בתחום בו הגיל והניסיון הם יתרון רב ולא חסרון !
רוצים לדעת עוד על מכללת אשקלון-לימודי חוץ? לחצו כאן!
אלו דלתות עסקיות קורס זה יכול לפתוח?
הקורס בשיתוף פעולה עם מרצים בכירים בעולם הבנקאות ,יועצי נדלן,יועצי משכנתאות ,מרצים בכירים
לאור כמות שיתופי הפעולה בקורס עם המרצים ,הדלתות והקשרים שייפתחו לתלמידים יאפשרו להם השתלבות מהירה מאוד בתחום לאחר סיום הקורס
|
|
תחום הנדלן כמו כל תחום בארץ עובר מהפך בשני רבדים: הרובד הראשון הוא עולם האינטרנט שכמעט חיסל את עבודתו של המתווך.מתווכים שלא מבינים את שינוי המגמה ומבינים את הפעילות ברשתות החברתיות שהחליפו את העיתונות המקומית והארצית ,לא ישרדו לאורך זמן. |
|
|
מהו עתיד הנדל"ן וכיצד ההשקעה בו צפויה להתפתח?
תחום הנדלן כמו כל תחום בארץ עובר מהפך בשני רבדים הרובד הראשון הוא עולם האינטרנט שכמעט חיסל את עבודתו של המתווך. מתווכים שלא מבינים את שינוי המגמה ומבינים את הפעילות ברשתות החברתיות שהחליפו את העיתונות המקומית והארצית ,לא ישרדו לאורך זמן. כמו כן התחום כמו כל התחומים העסקיים הפכו להיות גלובליים. היום הרבה יותר משתלם לקנות בית בארצות הברית להשקעה מאשר בארץ כך שאם יש לאדם 280,000 ₪ ,בארצות הברית הוא יוכל לקנות בית ולקבל שם תשואה (שכירות חודשית) של כ- 4500 ₪ מה שבארץ אין סיכוי שייקרה. מתווכים ועוסקים בתחום צריכים לדעת לפתוח את מגוון האפשרויות שיש להם ולהציע גם עסקאות כאלה בעולם ולא רק בארץ למגוון הלקוחות שלהם.
מה הרשת חושבת על מכללת אשקלון לימודי חוץ?
רונית מפורום תפוז אמרה - "בשלוחת לימודי החוץ של מכללת אשקלון גם הכרתי אחלה אנשים וגם זכיתי בתעודה ממש נחשבת בייעוץ מס. היום אני עובדת בתחום". |
ערן פורום וואלה אמר - "בהתחלה נרתעתי מהמרחק, אבל בסופו של דבר תעודת הסוכן ביטוח שהוצאתי משם, הייתה שווה הכל!" |
ריטה מפורום תפוז אמרה - "התלבטתי בין קורס בניהול משאבי אנוש לבין תואר מקביל לתחום. בסוף הלכתי על קורס, גם למדתי רק את מה שצריך וגם מיידית אח"כ מצאתי עבודה כי לתעודה של אשקלון יש ערך רב בשוק". |