קורס קבוצת רכישה בנדל"ן

בדינאמיקה הקבוצתית של קבוצת רכישה בנדל"ן צפויים להיות אתגרים שונים שעלולים לעצור את התהליך בבחינת "מרבה חברי קבוצה – מרבה בעיות". לרוב ישנן דמויות דומיננטיות יותר שמכתיבות את הפעילות בקבוצה, והן נבחרות על ידי הקבוצה כולה כדי להוביל את התהליך. הקבוצה יכולה להיות הומוגנית כמו למשל קבוצת רכישה של ציבור דתי או הטרוגנית. ישנה אפשרות לפנות למשרד שמארגן קבוצות רכישה, או לצמצם עלויות וליצור את הקבוצה באופן עצמאי. כדי להבין איך להשיג את העלויות המשתלמות ביותר ולנהל שלבים בתהליך רכישה קבוצתית על הצד הטוב ביותר, ניתן ללכת לקורס קבוצת רכישה בנדל"ן.

	קבוצת רכישה בנדל"ן-הזדמנות לחסכון בעלויות

מהי מטרת הקורס?
באמצעות קורס לקבוצת רכישה בנדל"ן, רוכשים את הכלים התיאורטיים והמעשיים להקמת קבוצת רכישה בנדל"ן  ולניהולה. לומדים אודות ההזדמנויות לחיסכון הנחבאות בתוך השלבים השונים של התהליך, מכירים את כל שלבי התהליך לעומקם, מבינים איך להפעיל את חברי הקבוצה כולם כדי שייקחו חלק בתהליך, לבחור את בעלי המקצוע המתאימים והטובים ביותר ביחס לתקציב הנתון,  לייצר עסקה חוקית ותקינה תוך קבלת מיסוי נמוך ועוד.

מה לומדים במהלך הקורס?
הקורס בנוי בעיקרו מתוכן עיוני ועשוי לשלב בתוכו סדנאות חוויתיות המדמות התמודדות עם אתגרים שונים, ביניהם אתגרים לחשיבה בקבוצה. נושאי הלימוד כוללים התארגנות קבוצת רכישה, ריכוז של חברים בקבוצה, חתימה על הסכמי שיתוף, איתור קרקע והתאמת הנכס אל הקבוצה, שילוב יועץ משפטי לענייני נדל"ן ויועצים נוספים, ניתוח עלויות הבניה לפי שלבים, שחרור כספים מבוקר לקבלן ולאנשי המקצוע, ניתוח תקציבי של הפרויקט כולו ועלויות מיסוי, השוואה של עלויות בניה של נכסים דומים בסביבה וחישוב כדאיות עבור הרוכשים ועבור היזם, השפעות שונות במיסוי על כדאיות עסקה ונושאים נוספים.

יזמות ושיווק של פרויקט-רוצים להשפיע ולהשתלב?
הקורס יכול להתאים למי שמעוניין להשתלב בקבוצות רכישה כקונה או כאיש מקצוע אשר מעוניין לעסוק בתחום יזמות נדל"ן. קורס המשלב גם את היכולת לשווק את הפרויקט לקבוצות רכישה יכיל תוכן המלמד גם איך לשווק את הפרויקט או איך לפקח עליו – וכן איך לנהל את הכספים מול הגורמים המלווים – בנקים וחברות מימון.